Besiktning

Vi gör alltid två besiktningar av lägenheten vid en omflytt. Den första besiktningen görs för att ta reda på vad som behöver åtgärdas i lägenheten innan utflyttningen och slutbesiktningen görs med utgångspunkt från första besiktningen och inkluderar även en städkontroll.

Första besiktningen

När du sagt upp din lägenhet bokar vi in en tid för att göra en första besiktning. Du kan antingen vara hemma eller hänga nyckel i tuben. Besiktningen görs för att ta reda på vad som behöver åtgärdas i lägenheten innan nästa hyresgäst flyttar in men också för att påbörja uthyrningsprocessen.

När besiktningen är gjord och protokollet har sammanställts skickar vi det till dig med de eventuella anmärkningar vi noterat. Det kan förekomma anmärkningar som ska åtgärdas eller betalas av dig som avflyttande hyresgäst. Dessa eventuella kostnader stryks om du som hyresgäst åtgärdar anmärkningen på ett fackmannamässigt sätt. En anmärkning kan, om båda parter är överens om det, tas över av inflyttande hyresgäst. Då behöver inte anmärkningen åtgärdas.

Slutbesiktning

När det är dags att flytta ut ska lägenheten vara tömd och flyttstädad och tillhörande förråd tömda och grovstädade. Nu gör vi en slutbesiktning med utgångspunkt från första besiktningen. Eventuella skador eller fel som inte kunnat upptäckas vid första besiktningen, på grund av exempelvis att möbler skymt, kan uppkomma vid slutbesiktningen och medföra ytterliggare anmärkningar och kostnader för dig som avflyttande hyresgäst.

Tänk på att hela lägenheten ska vara välstädad, alla dekaler och heltäckande mattor ska vara bortplockade. Samtliga utrustningsdetaljer som tillhör lägenheten såsom dörrar, hatthyllor, gardinbeslag mm skall finnas i lägenheten på besiktningsdagen, om inte annat är överenskommet. Om städning och besiktning är godkänd får den nya hyresgästen nycklarna vid detta tillfälle.

Om du bor i en BoBas-lägenhet gör vi endast en besiktning i anslutning till att du sagt upp ditt kontrakt. Avflyttningsbesiktning sköter du själv tillsammans med den nya hyresgästen.